离婚孩子名下房产算谁的

1.孩子名下房产所有权归孩子，夫妻离婚时不能分割。因为法律规定，房产登记在孩子名下视为对孩子的赠与，房产所有权已转移到孩子，不属于夫妻共同财产。
2.赠与完成不可随意撤销。即使是夫妻出资购买，只要登记在孩子名下，赠与行为就完成，无法随意撤销。
3.未成年时父母有管理保护权但处置受限。父母作为法定监护人，对未成年孩子名下房产有管理和保护权利，但不能随意处置，仅在为孩子利益时才可，比如为孩子治病、上学等情况。

建议父母在将房产登记在孩子名下前要充分考虑，明确赠与后果。处置孩子名下房产时要严格遵循为孩子利益原则，并保留相关证明材料。
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法律分析：
（1）根据法律规定，房产登记在孩子名下，意味着完成了对孩子的赠与，房产所有权归孩子。这是明确的产权归属判定原则。
（2）夫妻离婚时，由于房产所有权属于孩子，并非夫妻共同财产，所以夫妻双方都没有权利对其进行分割。
（3）即使房产由夫妻出资购买，登记在孩子名下后赠与行为即完成，一般不能随意撤销。
（4）孩子未成年时，父母作为法定监护人有管理和保护房产的权利。但父母不能随意处置房产，只有出于孩子利益，像为孩子治病、上学等情况才可以。

提醒：父母在决定将房产登记在孩子名下前需谨慎考虑。若要处置未成年孩子名下房产，务必确保是为孩子利益，否则可能面临法律风险，建议咨询专业人士分析具体情况。
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（一）若要避免夫妻离婚时对登记在孩子名下房产产生纠纷，在购房登记时就应明确该行为是对孩子的赠与，保留好相关赠与意思表示的证据。
（二）父母作为未成年孩子的法定监护人，在管理和保护房产过程中，若需处置房产，一定要确保是为了孩子的利益，并留存好相关为孩子利益的证据，如医疗证明、学费缴纳凭证等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。在房产登记在孩子名下时，财产权利已转移，一般不可随意撤销赠与。
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1.孩子名下房产归孩子所有。法律规定，房产登记在孩子名下，就相当于赠给了孩子，所有权归孩子，夫妻离婚时不能分割。

2.就算是夫妻出资买的房，登记在孩子名下，赠与行为就完成了，不能随便撤销。

3.孩子未成年时，父母作为监护人能管理和保护房产，但不能随意处置，除非是为孩子利益，像治病、上学等。
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结论：
孩子名下房产归属孩子，夫妻离婚时不能分割，父母在孩子未成年时管理房产但不能随意处置，除非为孩子利益。
法律解析：
根据法律规定，房产登记在孩子名下就视为对孩子的赠与，房产所有权归孩子。这意味着即使是夫妻出资购买，完成登记后赠与行为生效，不可随意撤销。所以夫妻离婚时，该房产不属于夫妻共同财产，双方都无权分割。而在孩子未成年时，父母作为法定监护人有管理和保护房产的权利，但处置权受到限制，只有在为了孩子利益的情况下，比如孩子治病、上学等，才可以对房产进行处置。如果大家在孩子名下房产相关方面遇到疑问或需要更详细的法律建议，欢迎向专业法律人士咨询。