如果本人老家在东莞，请指点空置房物业服务费减免有哪些可行的办法

空置房物业服务费减免需依据当地法规及物业合同。东莞地区可能依据具体情况有所规定。
分析：从法律角度看，物业服务费的缴纳通常基于物业服务合同。若合同中未明确空置房减免条款，则一般需全额缴纳。但部分地方政府可能有针对空置房的政策，如规定一定期限内可减免部分费用。东莞地区若有相关政策，业主可依据政策申请减免。
提醒：若物业拒绝合理减免申请，或费用争议较大，可能表明问题已较严重，应及时咨询律师或相关机构。
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处理方式：从法律角度，处理空置房物业服务费减免的常见方式包括查阅物业合同、了解地方政策、与物业协商及申请仲裁或诉讼。
选择建议：首先查阅物业合同，明确双方权利义务；其次了解东莞地区是否有相关政策支持；若合同及政策均无明确减免规定，可与物业协商达成减免协议；若协商无果，可考虑申请仲裁或提起诉讼。
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具体操作：
1. 查阅物业合同：详细阅读合同中关于物业服务费缴纳及减免的条款，明确双方约定。
2. 了解地方政策：查询东莞市政府或物业管理部门发布的关于空置房物业服务费减免的政策文件，了解具体规定。
3. 与物业协商：携带合同及政策文件，与物业管理人员进行协商，提出减免申请，并争取达成书面协议。
4. 申请仲裁或诉讼：若协商无果，可根据合同中约定的仲裁条款申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院对减免申请进行裁决。在仲裁或诉讼过程中，需提供充分证据证明减免的合理性。

请注意，以上操作均需基于合法合规的前提，避免产生不必要的法律纠纷。
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